La stratégie de développement de BAB RIZQ JAMEEL MAROC est sans équivoque alignée a la stratégie nationale en termes de développement et de lutte contre la précarité. Dans cet objectif et tenant compte du programme villes sans bidonvilles « VSB », BAB RIZQ JAMEEL MAROC mettra propose un produit de financement du logement (social) principal dénomme « DARI  » qui offre des solutions de financements «microcrédit» a des populations a faibles revenus en vue de la construction, I’acquisition ou la rénovation de leur logement principal.
 

Objet

L’objectif de ce produit est:

  •  Apporter des réponses sur-mesure, adaptées aux besoins des populations cibles en termes de logement social.
  • Permettre aux populations ayant un faible revenu de financer la construction, I’agrandissement ou la rénovation de leur logement principal.
  • Aider a I’achat de logements, I’achat de terrains, l’amélioration de structures existantes, I’installation de services publics et autres services de base.
  •  Accompagner les bénéficiaires dans les différentes étapes de leur projet de construction, d’agrandissement ou de rénovation.
  •  Evaluer I’investissement nécessaire et s’assurer de la bonne utilisation du microcrédit.

Conditions requises

Les prêts au logement sont accordes au cas par cas et exigent un personnel expérimente et une méthode d’évaluation pour calculer avec précision la capacité de remboursement des bénéficiaires. Ces microcrédits feront I’objet de conditions bien définis et exigeront des critères d’éligibilité différents pour chaque type de financements. Tous ne seront pas compatibles avec d’autres prêts mais certains peuvent être complémentaires.

Construction ou acquisition d’un logement principal:

Le prêt au logement s’adresse aux demandeurs, voulant construire ou acquérir une résidence principale. Par demandeurs, il faut entendre les ménages qui ne sont pas propriétaires d’un logement. La résidence principale doit être occupée au moins huit mois par an par l’acquéreur (et I’ensemble des personnes qui composent le ménage) et doit constituer leur résidence habituelle et effective. Le microcrédit « DARI » peut être cumulable avec d’autres prêts telles que les prêts relatifs au financement d’une activité génératrice de revenus « AGR », mais il ne peut être cumulable avec un prêt du même type. Le prêt sera accessible atouts demandeurs respectant les conditions indiquées ci dessous:

  •  Les ressources du ménage doivent permettre le remboursement des créances.
  • La localisation du logement doit être dans la zone d’intervention des agences de BAB RIZQ JAMEEL MAROC.
  • Le caractère du logement : neuf ou ancien.
  • Nombres de personnes composant le ménage.

Rénovation du logement principal.

Ce prêt sera accessible aux demandeurs propriétaires voulant rénover leur logement principal (peinture, carrelage, réhabilitation des systèmes d’assainissement, connexion aux infrastructures de base, etc.). II s’applique également aux locataires pour des logements qu’ils ont occupes pendant plus de deux ans.
Ce prêt qui sera dénomme «السكن اللائق » permettra aux demandeurs voulant réaliser des travaux de rénovation dans leur logement principal de bénéficier d’une offre de microcrédit souple et adaptée à leurs besoins.
Les décisions d’octroi des prêts seront validées après présentation d’un devis et d’un planning des travaux de rénovation à réaliser
Toutes les demandes de prêts soumises a BAB RIZQ JAMEEL MAROC ne débouchent pas forcement sur I’obtention d’un microcrédit pour la réalisation des travaux, la construction ou I’acquisition. L’étude des demandes et les visites terrain pour s’assurer de la fiabilité et du sérieux des demandeurs, après consultation de la centrale des risques, sont des éléments important dans la prise de décision.

Montant

  • Minimum : 3 000 MAD
  • Maximum: 80% du montant du crédit demande, en fonction de la capacité de remboursement et ne dépassant pas 50 000 MAD.

Durée

Pour offrir des prêts importants sur de longues périodes, BRJ Maroc, procédé au financement progressif. Cette approche propose une série de prêts a court terme, souvent de 12 a 18 mois chacun, permet de garder les modalités et les remboursements gérables, tout en permettant aux bénéficiaires d’achever leurs travaux sur plusieurs cycles et réaliser leur projet par phase en fonction de leur capacité de remboursement.
o Minimum : 6 mois
o Maximum: 36 mois

Frais de dossier

  • Pret solidaire :

Le coût moyen des frais de dossier est de 800 MAD pour les prêts allant de 3000 MAD a 5000 MAD, et de 1500 MAD pour les prêts allant de 5500 MAD a 10 000 MAD. lis sont imputes sur les premières échéances du prêt.